【COZUCHI（コヅチ）】口コミ評判レビュー体験談はこちらから！

COZUCHIは「想いと豊かさを循環させる不動産投資」をコンセプトとした、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。

LAETOLI株式会社（運営会社）

サービス名　COZUCHI

〒107-0062
東京都港区南青山 2-24-15　青山タワービル9階

宅地建物取引業者　東京都知事（5）77822号
不動産特定共同事業者　東京都知事第60号
金融商品取引業　関東財務局長（金商）第740号

悪い口コミ・評判・レビュー

「案件数が物足りない」
「数十の案件に申し込んだが落選してしまった」

今週の不動産クラウドファンディング抽選結果は…
Jointo α 落選
Rimple 落選
WARASHIBE 当選
でした。抽選倍率からみて妥当な結果ですね（できればもうひとつ当選したかった…）。
— ぐりーんりんく＠投資4年目 (@greenlinkosaka) May 19, 2021

COZUCHIでは先着で決まる案件のほか、抽選で購入者を決める案件もありますが、申し込みが殺到して全然当たらないという声もあります。

あくまでも個人の感想です。

良い口コミ・評判・レビュー

想定利回りが高く、詳細な情報が開示されているので投資判断もしやすい
堅実な運用をしたい人向け
スマホで簡単に登録でき、出資も簡単だった
個人投資家が案件を選んで小口から運用できるので使いやすい
銀行の定期預金等に比べると利回りもずっと高いので悪くない

今日のCOZUCHI「六本木案件」3か月20％
みなさんはどれくらい投資される予定ですか？
短期だし欲張りたい気持ちもありますが(笑)私は100万円投資予定です(*^^*)
優先枠で当たると信じてます♪#今日からCOZUCHI
— スワニルダ (@seaseasea57) September 1, 2021

COZUCHIってすごいなぁ〜
もうすぐ20億…
申込しようか迷い中…😅https://t.co/5wxTxX9eWX
— 馬車馬サラリーマン (@dRJW3hEFqSzyhaO) September 8, 2021

インカムゲインなら景気にあまり左右されない、不動産クラウドファンディングWARASHIBE https://t.co/tTBO4CvNS3
— トウシリン@24歳投資3年生 (@tou_crin) March 3, 2021

WARASHIBEとは、COZUCHIの旧サービス名です。

今月の貸付型と不動産投資型クラウドファンディングの分配金は、大物の償還はWARASHIBEだけでしたが、何だかんだで、先月に次ぐ147,050円(税引前)でした。
また、今月はSBISLが次から次へと案件を出してくるので、つられてたくさん投資してしまいました。
太陽光関連が多かったです。 pic.twitter.com/IJ0UCLfhpT
— きたの (@kitano_income) September 30, 2020

WARASHIBEとは、COZUCHIの旧サービス名です。

実際に利益が得られたという声も聞けました。

口コミ、評判をまとめると

人気のプロジェクトはなかなか当たらない・・・

キャピタルゲイン型の物件に人気が集中している

という、口コミが見られました。

なかなか人気のプロジェクトに当選しませんが、あきらめないで申し込みを続けてみるのが良いでしょう。

高い分配金は魅力はあるも、投資のため元本保証ではない点はご注意下さい。

すべての投資に共通することですがリスクはあります。

COZUCHIは、1口1万円、最短3ヶ月から不動産投資ができるクラウドファンディングサービスです。

サービス開始から総ファンド数24、総額約16億円を運用しており、元本毀損や配当遅延は一度もありません。会員登録や申込などの手続きはオンライン上で完結しますので気軽に始めることができます。（顔認証で最短15分！）

不動産投資型クラウドファンディングとはなんですか？

不動産投資型クラウドファンディングとは、不動産特定共同事業法に基づきインターネットを通じて不特定多数の投資家の方から資金を集め、不動産を運用してその利益を分配するという投資手法です。

詳しくはこちらから不動産投資クラウドファンディング【COZUCHI（コヅチ）】

悪い口コミ・評判・レビュー
良い口コミ・評判・レビュー

COZUCHIの特徴
過去に取り扱った物件例
こんな方におすすめします
COZUCHIはどんな会社
クーリング・オフについて
最短15分で投資が可能です
COZUCHIまとめ

COZUCHIの特徴

1万円から不動産投資可能

不動産投資というと多額の資金が必要というイメージがあるかもしれません。
COZUCHIでは、1万円から不動産投資可能です。

想定利回り&想定運用期間の差がすごい

ファンドごとに想定運用期間、想定利回りに差があるのが、特徴です。

最高想定利回り50.9％、最長想定運用期間84カ月なんてのがあれば、最低想定利回り4.5%、最短想定運用期間2カ月なんてのがあります。

途中解約可能

不動産CFでは、途中解約できないのが一般的です。COZUCHIでは、途中解約可能です。
ただし、解約手数料は必要です。

過去に取り扱った物件例

●想定年利回り10% 「神奈川県武蔵新城」東証1部上場企業が一棟借り上げている社宅に投資するファンド。安定した家賃収入と売却益がしっかり配当できるファンドです。 →物件売却で年利回り20%達成

●想定年利回り12% 「練馬区武蔵関」西武鉄道が行う、再開発エリア内の不動産を仕入れました。今後再開発に伴い、買収がされていくため価値の上昇が見込めるキャピタルゲイン型ファンドです。 →物件売却で年利回り280%達成

『COZUCHI』は、「想いと豊かさを循環させる不動産投資」をコンセプトとした、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。

従来の不動産投資は多額な自己資金が必要とされていましたが、複数の投資家の皆様から資金を集めて運用する COZUCHI では、一口1万円から、プロが厳選した不動産に投資を行うことができます。

COZUCHI がご提案する物件は、いずれもプロが何度も議論を重ねて選び抜いたものだけ。

建築士やディベロッパーなど、さまざまなバックグラウンドを持つ不動産のプロが、月に数千件もの物件を吟味し厳選。

最終的に COZUCHI にて運用するプロジェクト案件は、そのうちの一握りです。

こんな方におすすめします

●少ない資金で投資をしたい

●手軽、手間をかけたくない

●リターンもしっかり欲しい

各プロジェクトごとに共同出資者を募集し、不動産事業で得られた賃料や売却利益を出資者のみなさまへ還元します。リスクの低い優先劣後構造で、債券や社債等より高いリターンの提供と実現を目指しています。

COZUCHIはどんな会社

COZUCHIとは、「想いと豊かさを循環させる不動産投資」をコンセプトとした、ミドルリスク・ミドルリターンの不動産投資型のクラウドファンディングサービスです。投資家の皆様は、一人一口から、お好きなプロジェクトに出資していただくことができます。

COZUCHIで運用している不動産は、東京23区内のマンション物件が中心となっています。

東京都は人口が約1,400万人前後と非常に高い水準で推移しており、賃貸物件の需要も多くなっています。また、近年は単身者世帯が増加傾向にあり、単身者世帯にとって利用価値の高いワンルームマンションをCOZUCHIでは多く運用しています。

クーリング・オフについて

不動産特定共同事業契約（以下「本契約」といいます。）を締結した事業参加者は、不動産特定共同事業法第25条第1項の書面（契約成立時書面）の電子交付を受けた日から起算して８日間、本契約の解除（クーリング・オフ）を行うことができます。
クーリング・オフを希望する場合は、「クーリング・オフ通知書」に必要事項をご記入のうえ、ファンド運営会社宛てにご郵送ください。
クーリングオフを行使された場合、出資金を返還いたします。